Quem somos
Somos uma equipe de otimistas que adoram criar oportunidades para que nossos vizinhos tenham sucesso.
Somos uma equipe de otimistas que adoram criar oportunidades para que nossos vizinhos tenham sucesso.
Fornecer às pessoas e comunidades sistematicamente excluídas, em New Hampshire e além, os recursos financeiros, humanos e cívicos de que precisam para serem economicamente seguras.
Prevemos um futuro em que todas as pessoas tenham acesso aos recursos de que precisam para viver uma vida segura e próspera.
Recebemos fundos de investidores e doadores de impacto locais, juntamente com outros financiadores.
Em seguida, fazemos empréstimos a pessoas para compras, reparos e atualizações de casas pré-fabricadas; empréstimo a proprietários de casas pré-fabricadas para comprar seus parques; empréstimo a proprietários de pequenas empresas e organizações sem fins lucrativos para expansão; empréstimo a incorporadoras de moradias populares; empréstimo para projetos de eficiência energética; e ajudar pequenas cidades e municípios a acessar e gerenciar subsídios.
Quando os mutuários pagam seus empréstimos, pagamos retornos a investidores de impacto que podem manter seus retornos ou reinvestir em seus vizinhos. Todos desfrutam dos retornos sociais inerentes à construção de comunidades mais fortes.
Every dollar we lend generates $2.19 in economic impact. Over the years, the simple idea of neighbors investing in neighbors to create stronger communities has resulted in more than $1 billion in impact.
Os empréstimos que fazemos e os serviços associados que prestamos têm um impacto mais amplo do que a segurança habitacional e o crescimento dos negócios. Vamos explorar como nossos empréstimos criam benefícios adicionais para a comunidade.
Desde o início, colocamos as pessoas e a comunidade em primeiro lugar. E desde então, nossa dedicação em oferecer oportunidades a pessoas e comunidades sistematicamente excluídas permaneceu forte.
Lançamos no final de setembro com a visão de emprestar para fundos de terras e projetos semelhantes que outros credores consideravam de alto risco, mas beneficiavam e capacitavam as comunidades. Rapidamente atraímos investidores de impacto. Nosso primeiro empréstimo foi para a Meredith Center Cooperative. O parque de casas pré-fabricadas de 13 unidades enfrentou o fechamento. Por meio de nossos primeiros investidores, ajudamos seus proprietários a se organizarem e se tornarem a primeira comunidade de propriedade de residentes (ROC) de New Hampshire, abrindo caminho para os programas ROC-NH e ROC USA® de hoje.
Juntando-se a parceiros de outros estados, criamos a Associação Nacional de Fundos de Empréstimos para o Desenvolvimento Comunitário. Hoje, essa organização evoluiu para se tornar a Opportunity Finance Network, com quase 400 membros.
Betty Johnson, ex-presidente do conselho que tinha ótimo relacionamento com banqueiros e corretores de imóveis, juntou-se à nossa equipe. Ela trouxe mais de US $ 1 milhão em investimentos pela primeira vez. Desde então, "Million Dollar Betty" nos inspirou a superar essa marca todos os anos.
O MicroCredit-NH, desde então foi absorvido pelo nosso programa de Finanças Empresariais, tornou-se nossa primeira incursão em empréstimos comerciais. Ele forneceu treinamento para empreendedores autônomos e de pequenas empresas e os conectou a grupos de colegas próximos que ofereciam apoio, aconselhamento e empréstimos de US$ 500 a US$ 10.000. Pouco depois foi nossa iniciativa de creche no final de 1996 e início de 1997.
Estamos fundamentados em uma crença central de oportunidade para todos. Este é um ideal enraizado em uma filosofia que orienta nosso trabalho todos os dias. Convidamos você a se aprofundar em nossos princípios orientadores para entender por que aparecemos para fazer o trabalho que ajuda a oferecer oportunidades aos nossos vizinhos todos os dias.
Experimentamos o sucesso através do sucesso de nossos mutuários. Suas histórias nos trazem alegria e nos levam todos os dias a trabalhar para oferecer mais oportunidades para nossos colegas de New Hampshire brilharem.
Creditamos nosso histórico impecável de reembolso de 100% aos nossos investidores, em parte, ao grande cuidado que tomamos para manter reservas que protegem o dinheiro dos investidores.
Nossa solidez e desempenho financeiro, juntamente com nossa gestão de impacto, são avaliados anualmente pela Aeris®, cujas classificações financeiras avaliam capitalização, qualidade de ativos, gestão, ganhos e liquidez.
Publicamos nossa auditoria financeira anual e o formulário de imposto federal 990 on-line assim que estiverem disponíveis. Nossos documentos governamentais, política de conflito de interesses e demonstrações financeiras estão disponíveis ao público mediante solicitação.
Se você deseja ver um documento que não está postado aqui, ligue para (603) 224-6669 ou envie um e-mail.
Podemos tocar nossa própria buzina o quanto quisermos, mas são as palavras gentis de nossos mutuários que realmente importam.
We can have a lot of beautiful ideas, but mentorship is invaluable in moving those ideas into practicality. And that’s part of this process with the Community Loan Fund.
To me, it was really comforting to have somebody that could look at everything as a whole and understand it."
The Community Loan Fund helped me clear up everything and put myself in a position to buy."
Se você é uma organização sem fins lucrativos ou desenvolvedora de moradias populares, agência governamental ou financiadora de desenvolvimento comunitário, entre em contato conosco para discutir o trabalho em conjunto.
Você deve ter notado que às vezes recebemos fundos do governo e se perguntou por que precisamos de investimentos e doações se estamos recebendo esses fundos.
Os governos federal, estadual e local oferecem muitos programas de subsídios que financiam ideias e projetos que fornecem serviços públicos e estimulam a economia. Os fundos do governo que recebemos vêm na forma de doações e empréstimos, que vão diretamente para pagar projetos e empréstimos a juros baixos para mutuários e outras pessoas - em nome do governo.
Esses subsídios e empréstimos não financiam nossos programas fora de sua finalidade designada. Esses fundos vêm de nossos investidores e doadores.
Instead, government grants and loans are passed on through us and disbursed into the community. We’re allowed to keep a small amount to help cover some (but not all) of our costs.
So, receiving federal grants or loans doesn’t mean we no longer need donations or investments. It usually means the government is disbursing funds through a trusted partner — us. To get funds to your neighbors and support the programs that we offer, we need neighbors to invest in neighbors more than ever.
Get the details about the government grants and loans we administer and disburse.
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